Pour mener à bien ses projets de travaux il est très souvent préférable de s’appuyer sur l’expertise d’un professionnel plus à même de gérer et de prendre en main le déroulement de l’ouvrage. Déléguer la gestion d’un chantier en passant par un maître d’œuvre permet ainsi de répondre à des critères essentiels de qualité, de synchronisation des tâches et de réalisation dans les délais convenus. Comme avec un architecte, l’intervention d’un maître d’œuvre permet un suivi complet du projet grâce à un contrôle approfondi des prestations de chaque intervenant dans les travaux. 

La supervision des travaux d’un maître d’œuvre s’étend à de nombreux domaines. Ce professionnel est le plus souvent en charge de la réalisation des plans des travaux, du dépôt du permis de construire, du choix des entreprises intervenantes,  de la coordination et la direction des travaux, et de l'assistance aux opérations de réception. L’appel à un architecte est davantage dédié aux personnes attachées à l’aspect esthétique de leur projet.

C’est généralement un avantage de solliciter un professionnel local qui a une très bonne connaissance des spécificités de votre région, notamment concernant les règles d’urbanisme et la législation générale. Pour faire le bon choix, il faut se renseigner sur la qualité et la satisfaction résultant des travaux passés du professionnel, qui permettront de rendre véritablement compte de son expertise.

Les maîtres d’œuvre ont pour principe de travailler avec des intervenants qu’ils connaissent bien  et avec lesquels leurs collaborations sont déjà bien établies. Cela leur permet d’avoir une bonne maîtrise des prix, et donc de s’adapter à tous les budgets. De la même manière, ces contacts permettent de répondre à toutes les attentes particulières des commanditaires. Il faut signaler que le client peut toutefois participer à la sélection des entreprises et artisans, s’il le décide.

La collaboration avec un maître d’œuvre s’établit par un contrat de maîtrise d’œuvre dont le contenu doit faire l’objet d’une grande attention. C’est ce contrat qui va définir la mission exacte du prestataire, les délais et le déroulement des travaux, le prix et les modalités de paiement, les attestations d’assurance, ainsi que les autres closes liées aux particularités du chantier. Comme pour les architectes, un ordre s’assure du respect de certaines règles déontologique de façon à vous garantir la qualité et l’exécution dans les délais de l’ouvrage.

Il faut noterque pour des travaux concernant une surface habitable (loi Carrez) supérieure à 170 m2 il est obligatoire de faire appel à un architecte. Dans le cas d’une extension de maison, il en est de même dès lors que la surface initiale dépasse 170 m2, et même si la surface rajoutée est inférieure à ce seuil.

Intervention:

Les tarifs dépendent de la durée d’intervention, du nombre d’intervenant, et des spécificités du chantier.

Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent être revisitées