Si vous voulez conserver ou refaire le style extérieur de votre habitat, le nettoyage de votre façade reste une étape indispensable. Ca permet de préparer les murs aux traitements et rénovations nécessaires à un ravalement de façade. Il est donc essentiel de l’entretenir régulièrement afin de retirer diverses salissures dues à la pollution, aux conditions climatiques….
Le nettoyage peut intervenir dans le cadre d’un simple entretien ou avant un ravalement de façade. Lors de cette dernière opération, il est préférable de recourir à un diagnostic de façade pour savoir quels vont être les éléments à nettoyer voire à décaper.
Le nettoyage de façade permet de supprimer les salissures et les dégradations. Ces diverses altérations sont de plusieurs sortes : craquellements, fissures, décollements et détériorations de joints. La pollution a également des effets très négatifs sur la couleur et les revêtements.
Pour remédier à ces problèmes il existe plusieurs procédés de nettoyage dont l’application dépend de l'état de la façade, du matériau concerné et de l’ampleur des travaux:
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Le sablage est une technique qui projette du sable ou des poudres de substitution très efficaces pour des surfaces comme la pierre, le béton, la brique et même le bois. Par contre ce procédé est plutôt agressif donc il est plutôt conseillé pour les salissures tenaces. Ceci dit il est parfois possible de réguler la pression selon la résistance du matériau à nettoyer. Attention : il fait l’objet de règles strictes concernant son application à l’air libre. De plus, il demande la mise en place de protection et de dispositifs de sécurité (bâches, tenue spécifique…).
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Le gommage se présente également sous forme de poudre. On l’utilise généralement sur les murs peu épais et plutôt poreux. Il est donc idéal pour des nettoyages délicats. La force du décapage peut être régulée selon le type de poudre choisi pour correspondre aux caractéristiques de la façade. Attention : il existe aussi des mesures de sécurité à respecter. Là aussi, seul un professionnel compétent pourra maîtriser cette technique pour ne pas dégrader davantage vos murs.
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Le hydro-gommage permet un nettoyage efficace sur des surfaces très affaiblies en brique, béton, en pierre et en bois. La projection de matière est maîtrisée grâce à l’utilisation de l’eau. Il existe aussi pour ce procédé des poudres qui s’adaptent avec la surface à décaper. La pression du jet doit s’adapter à la difficulté de nettoyage. Cette technique demande également le respect des règles de sécurité et d’hygiène.
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Le ponçage est particulièrement approprié pour les surfaces en bois et en béton. Il s’adapte quand même à la pierre et au marbre. Il permet d’aplanir et d’égaliser les surfaces, même s’il est relativement agressif. Attention : lors de l’opération, des poussières se dégagent et nécessitent d’être évacuées. Pour un travail correct et efficace, un professionnel est très souvent indispensable.
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Le peeling est un des nettoyages les plus délicats par voie sèche. Il s’utilise pour d’anciennes structures qui demandent un traitement doux et efficace. Ce procédé demande l’expertise d’un professionnel, ce qui est généralement cher.
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Le nettoyage haute-pression utilise un puissant jet d’eau. Elle est surtout employée pour l’entretien régulier de façades encrassées ou comportant des moisissures en surface. Par contre, c’est une solution très peu recommandée pour les façades en mauvais état car elle peut créer des problèmes d’infiltration et dégrader des structures déjà affaiblies. Cette technique doit être utilisée durant les périodes où il ne fait pas très froid. Les écarts de température peuvent en effet provoquer des dégâts importants.
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Le nettoyage chimique applique des produits d’entretien sur les parois. Il est particulièrement efficace pour décaper les couches de vernis ou de peinture sur le bois, la pierre, le béton et la brique. Ce procédé est aussi utilisé pour effacer certains encrassements et autres salissures. Cependant, ces composés chimiques requièrent généralement des précautions d’utilisation.
Intervention:
Il faut compter entre 10€ et 50€ le m2 à traiter. Les prix dépendent de l’importance du chantier, du procédé nécessaire et des actions de nettoyage et de décapage à apporter. Ils sont donc très variables.
Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent être revisitées